桂林购买五城区新建商品住房（桂林购买五城区新建商品住房政策）

　　桂林购买五城区新建商品住房(车位)给予购房补贴的条件

　　凡在我市五城区购买新建商品住房的个人,按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴(其中50%为现金补贴，50%为专项消费券)，现金补贴直接发放至购房人指定银行卡，专项消费券通过银联云闪付平台发放至购房人云闪付账户，购房人可在全市参与消费券核销的商家使用专项消费券。

　　凡在我市五城区购买新建商品车位的个人,按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

　　符合购房补贴的条件：

　　2023年9月11日至2024年3月31日期间(新建商品住房(车位)买卖合同网签、合同备案、不动产销售发票、契税发票开具时间均须在此期间)，在我市本级(秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区)购买新建商品住房(车位)的个人。

　　申请购房补贴流程：

图源：桂林住建局

　　l 申请购房补贴需提交的材料：

　　需提交申请资料一式二份(核原件收复印件)

　　1.《购买五城区新建商品住房(车位)申请购房补贴审核表》(原件)附件1;

　　2.购买人身份证明;

　　3.《商品房买卖合同》主要页;

　　4.《商品房买卖合同备案证明》;

　　5.契税税票;

　　6.不动产销售发票;

　　7.购买人银行账号(卡号)复印件;

　　8.《购买五城区新建商品住房(车位)给予购房补贴的条件》内容确认书(原件)附件2。

　　l 注意事项

　　1. 购买人办理购房补贴手续的截止时间为2024年4月30日，逾期不申请办理的，视为自动放弃申请购房补贴权利。

　　2. 已领取购房契税补贴如要办理退房、退税手续，需要按照以下规定办理：

　　(1)退商品住宅购房人，必须先100%退还已领取的购房契税补贴，凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。其中市房产市场服务中心发放的50%现金补贴应以现金形式退还至市房产市场服务中心。剩余50%专项消费券补贴，已使用部分须以现金形式或者折合转账形式退还至市商务局账户;未使用的消费券由银联云闪付后台直接收回后返还至市商务局账户，由市商务局出具资金收回证明给市住建局。

　　(2)退商品车位购买人，必须先100%现金退还已领取的购车位契税补贴，凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。

　　根据专项消费券发放要求，需购买人下载“银联云闪付平台”APP并实名注册，所填报的手机号户名必须与本人身份证姓名一致。

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