The Beginning
1、因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。
2、其实离婚的房子是完全可以过户给自己的孩子，但是这个房子不能属于孩子继承的房子，只能算是夫妻双方赠送给孩子的房子，毕竟按照我国的法律孩子是不会参与到夫妻离婚财产的分配当中来的，只能依靠父母的赠与。
THE END
