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卖家卖房收取定金包含哪些注意事项 卖家卖房收取定金包含哪些注意事项呢

来源: 更新时间:2023-05-23 09:03:56
The Beginning
定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但还需要考虑其他因素,对于卖家来说也并非定金越多越好。
1、对于买家来说,支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金,如果定金较多也希望要求通过资金监管方式规避风险。


2、定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。
3、在一般情况,如果卖家只收取定金然后反悔交易的,要将定金双倍返还买家,因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。(其他违约情况需要看合同约定)
THE END

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