私人简单租房合同的折损费费怎么算

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
扣除费如果事先没有约定，或者违反约定扣除都是不合理的，可以不支付或者要求返还。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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