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宅基地使用权转让纠纷怎么处理 宅基地使用权转让的法律依据

来源: 更新时间:2023-06-05 12:53:50
The Beginning
1、协议要看具体的签约对象
宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么就是无效的。


2、协议无效的法律后果是恢复原状
根据规定,协议无效的法律后果是恢复原状,但是由于关系的人的基本居住权和生存权,因此一味的恢复原状也不利于问题的解决,房屋尚未交付使用的恢复原状;如果该房屋已经交付买方居住使用,那么本着尊重和维持现状的原则处理,驳回产权人要求购买人迁出的诉讼请求。
THE END

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