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证不满两年税费多少(证不够两年要交多少税费)
来源:
更新时间:2023-06-14 15:26:12
The Beginning
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税。
1、个税:差额*20%
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
2、增值税及附加:
计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)
网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;
过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。
THE END
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差额
个税
契税
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