贷款买房需要什么有关材料（贷款买房需要什么有关材料证明）

1、贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件;
2、房产共有人愿意抵押房产的证明;
3、贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;

4、贷款银行认为必须要提交的其资料;
5、如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
6、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

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