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购房合同不备案有效吗(签了购房合同为什么不备案)
来源:
更新时间:2023-09-11 07:46:42
The Beginning
1、有效。在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。
2、所谓商品房合同登记备案制度,是根据法律规定,开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为,也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。我国实行强制备案件登记制度。
THE END
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合同
商品房
购房合同
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