一、小区物业居住证明怎么开?
一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。
物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位，只能依据服务协议证明业主。
二、居住证明有什么用?
如果当事人是外来人口，需要在某个城市生存，就需要有居住证明才行。只要当事人有有效期为一年的居住证明，就可以在当地免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;免费受国家基本公共卫生服务依法参加社会保险;按规定享受政府部门提供的各类免费培训;按规定享受政府保障性住房。
如果当事人夫妻两人有生育的计划，只要当事人们手上有居住证明，就可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务。如果有需要进行职称考试的，也可按规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记。
居住证明范本
兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。
业主姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
住户姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
xxxx物业服务有限公司(公章)
20xx年xx月xx日
三、我国对于物业管理有些什么规定?
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
如果当事人户口在一个地方，而他本人是在另一个地方参加工作或者上学，很多时候办理一些手续或者资料都需要用到居住证明，那么开具居住证明就需要带上户口本，身份证和其他相关信息资料，去小区社区所在的居委会或者小区所在的派出所开具正式的居住证明，来证明自己的居住信息属实。
