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物业公司应交纳哪部分税,税率是多少

来源: 更新时间:2023-09-20 12:54:09
The Beginning
物业公司属于服务性质的企业,其主营业务应缴纳营业税,由地方税务负责管理和征收,具体税种税率如下:
1、营业税:按营业额征收营业税,适用的税率为5%。
2、城市维护建设税,按交纳的营业税税额的7%交纳。
3、教育费附加,按交纳的营业税税额的3%交纳。
4、地方教育附加,按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有不同)


5、企业所得税,按税法调整后的利润金额缴纳,税率25%,小微企业20%。
6、个人所得税,公司向职工支付工资薪金时,按照个税表代扣代缴个人所得税。
7、房产税:自有房产每年按:房产原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率由省级地方规定,一般在30%以内;租赁房产按租金的12%缴纳。
8、土地使用税:使用土地的面积×定额缴纳。定额由地方主管机关划定。
9、印花税:对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税,税率视情况不等。
10、车船使用税:目前多在缴纳强险时由保险公司代收。
还有其它地方性收费,各地情况不同,如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。
THE END

TAG:营业税  税率  物业公司  

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