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使用自书遗嘱能过户吗? 自书遗嘱办理产权过户

来源: 更新时间:2023-10-03 05:05:25
The Beginning

一、使用自书遗嘱能过户吗?

可以过户的,自书遗嘱是有效的,是可以继承房产的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱,公证遗嘱比自书遗嘱效力大。自书遗嘱是有效的,可以继承房产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

自书遗嘱可以过户,自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户手续如下:

1、向房产部门申请过户;

2、提交相关资料;

3、房产部门审核资料;

4、审核无误就会办理过户登记;

5、发放产权证书。

二、自书遗嘱如何继承?

1、首先,要对各个遗嘱的合法性进行审查,看其是否全部无效或部分无效。

2、其次,如果有两个以上均为有效的遗嘱,其遗嘱内容不相抵触的,则各个遗嘱分别发生其效力,遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。

3、第三,如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触,则应视不同情况区别对待。

4、第四,数份内容相互矛盾的遗嘱,如果其中没有公证遗嘱,其他形式的遗嘱又没有注明订立遗嘱的年、月、日,无法确定时间先后的,这些遗嘱全部无效,遗产按法定继承方式处理。

5、自书遗嘱继承自书写完之后即生效。当然有个问题,立遗嘱人如果改变遗嘱的,以最后一次遗嘱为准;如果自书遗嘱不能鉴定真伪的,同时又有公证遗嘱的,以公证遗嘱为准;自书遗嘱不能辨别真伪并且没有公证遗嘱的,视为从来都没有遗嘱,按照法定继承处理。

使用自书遗嘱能过户,通过遗嘱的方式继承财产,需要对遗嘱的合法性进行审查,确认遗嘱是否有效,如果存在多个遗嘱的情况,以最后立的遗嘱为准,按照遗嘱的规定继承财产,自书遗嘱可以不进行公证,遗嘱书写之后就生效。

THE END

TAG:遗嘱  过户手续  房产证  

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