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公证过的房子能买卖吗(公证过的房子可以买卖吗)
来源:
更新时间:2023-11-10 10:23:53
The Beginning
公证过的房屋只要符合法律的规定,不属于禁止买卖的情形,所有权人就可以对房屋进行买卖。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公正的效力体现在以下三方面:
1.证据效力;
2.使法律行为生效的效力;
3.强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。所以,房屋买卖合同经过公证处公证,但是没有正式办理过户手续的,产权属性上仍然是出卖方的财产。
THE END
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买卖
房屋
法律
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