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外地有房北京买房贷款是否可以(外地有房贷 北京买房算首套吗)

来源: 更新时间:2023-11-30 02:38:34
The Beginning
外地户口在北京买房条件:
1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。
2、如果是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。


3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节:
(1)在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。
(2)在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。
4、单身:身份证户口本合法的北京且有效的暂住证。
5、夫妻双方:身份证户口本合法的北京且有效的暂住证结婚证。
6、最后到建委去核实提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认是否可以购买北京的房屋。
THE END

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