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请问子女能够用父母房产抵押贷款吗(子女可以用父母房子抵押贷款吗)

来源: 更新时间:2023-11-30 09:02:06
The Beginning
1、房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


2、比如用父母房产抵押贷款,就必须经过你父母的同意,然后跟父母一起去做一个委托公证,全权委托子女进行抵押贷款就可以了。所需资料准备:


(1) 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
(2)个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。


(3)贷款用途证明(如购货合同等)。
(4) 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
房产抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。办理房产抵押贷款的一般过程是:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。
第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
THE END

TAG:都是  借款人  名下  

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