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父母双亡房子继承费用主要是什么 父母双亡房子继承问题

来源: 更新时间:2024-03-26 20:11:18
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一、父母双亡房子继承费用主要是什么?

父母双亡房子继承费用主要是房产证登记费和权证印花税,房产证继承费用主要有:

(一)登记费:100元/件;

(二)合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;

(三)权证印花税:5元/本;

(四)契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、父母双亡房产继承纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

三、父母双亡继承人丧失继承权的情形有哪些?

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

四、父母双亡房产继承纠纷起诉处理需准备哪些材料?

1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在"具状人"一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。

2、主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据:

(1) 证明原告诉权的证据;

(2) 证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;

(3) 证明原告所诉事实、理由存在的证据;

(4) 其他可支持原告诉讼请求的证据。

3、原、被告的身份证明:

4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。

5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

无论以哪种方式继承了遗产房,都一定要到行政主管部门办理房产证过户登记,办理房产证过户登记时,根据继承人的具体情况要交纳的费用也不一样,比如非法定继承人继承遗产房的,就需要交纳契税,遗产房过户登记非常简单,但是过户登记之前要先确定了继承人。

THE END

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