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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力是怎样的
来源:
更新时间:2023-04-12 00:21:25
The Beginning
夫妻一方擅自出售共有房屋的效力:
1、如果第三人系善意购买、支付了合理对价但未办理产权登记手续,则房屋买卖合同属于效力待定合同,夫妻另一方可以追回房屋。
2、如果夫妻一方与第三人恶意串通擅自出售共有房屋,损害夫妻另一方的合法权益,则房屋买卖合同无效,即使已经过户,夫妻另一方都可以主张追回该房屋。
根据《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
THE END
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夫妻
房屋
效力
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