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有哪些情况下房屋是不可以转租的(有哪些情况下房屋是不可以转租的呢)

来源: 更新时间:2023-04-14 06:28:35
The Beginning
1、下列情况下房屋是不可以转租的:租赁合同中明确约定不得转租的;租赁期间出租人拒绝进行转租的;出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内提出异议的;在房屋内擅自搭建的;拖欠租金的;超过剩余租赁期限实施转租的。
2、 法律依据《民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
THE END

TAG:出租人  不可以  房屋  

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