The Beginning
使用权已不在分析如下:1、集团所有地都没有产权证，只供个人使用。因为户口不在村里，所以理论上不再享有宅基地的权利，如果原来还有房子，则继续享有使用权，但是不再享有新建的权利，新建需要经过村委会的同意。宅基地使用权的转让法律效力：
①宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
②宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
THE END
