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宁波买二手房贷款最长年限是多久(宁波二手房贷款多久批下来)

来源: 更新时间:2022-09-23 07:14:30
The Beginning

  宁波买二手房贷款最长年限是多久?

  贷款期限

  购房贷款最长不超过30年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内,贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年;

  办理商转公贷款的,借款人申请住房公积金贷款最长不超过原商业个贷剩余的贷款期限(取年整数,下同);

  办理离婚变更的,借款人申请住房公积金贷款最长不超过原贷款的剩余年限。

  借款人实际贷款额度

  1、不超过现行最高贷款额度的金额;

  2、不超过可贷额度计算公式计算的金额;

  3、不超过按照缴存基数60%测算还贷能力的金额;

  4、不超过扣除规定首付款资金剩余房屋价格的金额;

  5、被征收人选择房屋产权调换安置贷款,不超过自付资金的金额;

  6、商转公贷款,不超过原剩余商业性贷款余额;

  7、离婚变更贷款,不超过原剩余住房公积金贷款余额。

  8、高层次人才贷款额度可按当地家庭当期最高贷款额度上浮50%

  借款人以共有产权房屋申请贷款的,共有产权人是未满18周岁子女的,最高贷款额度不得超过借款人拥有的产权份额。产权份额按不动产登记证书上记载的内容为准;共有产权份额没有明确的,按共同共有。

THE END

TAG:不超过  贷款  借款人  额度  剩余  

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