The Beginning
外地缴公积金，宜昌商业贷款购买的一手自住住房，首套首贷，可以转公积金贷款吗？为什么？
答：不可以。
政策考虑：
商转公贷款国家和省级层面没有明确统一的政策要求，是各地依据当地房地产市场情况、公积金资金状况等因地制宜制定的，各地政策都不一样。宜昌住房贷款市场经过2016年以来的迅猛扩张，目前有较大规模的商业银行住房贷款余额，加之当前公积金贷款需求旺盛，2021年1月至6月，中心共发放个人住房贷款3408笔，13.51亿元，同比增长92.47%，相较于2019年增长86.17%，开展商转公贷款业务存在一定的资金压力，无法同时覆盖所有公积金缴存人。
同时，住房公积金具有很强的资金互助特点，在全国公积金资金还未打通使用的当下，宜昌公积金贷款资金来源于宜昌区域公积金缴存人的资金缴存，鉴于此，商转公要优先保障宜昌区域缴存人的利益。因此，新规目前仅适用于宜昌区域公积金缴存人在宜昌商业贷款购买的首套首贷一手自住住房。异地公积金缴存职工，可以作为其他借款人参与商转公贷款额度计算。
THE END
