The Beginning
购买第三套住房税费怎么计算?
一般情况交易需要缴纳的税费包括：
一、买房人/购房者应缴纳的税费：
1、契税
①面积在90平方米下(含)的首套房、二套房，契税比例为1% ;
②面积大于90平方米的首套房，契税比例为1.5%，面积大于90平方米的二套房，契税比例为2%;
③三套房或更多套数的房屋，契税缴纳比例为3%。
2、交易费：3元/平方米;
3、测绘费：按各区具体规定;
4、权属登记费以及取证费：一般情况在200元内。
二、卖房人应缴纳的税费：
1、交易费：3元/平方米;
2、增值税及其附加税：差价*5.6%(房产证未满2年的房屋);
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
THE END
