为啥要实施分户供暖改造?
第一、管线太老旧。这两个小区，都是“房龄”40年的老小区。供暖管线锈蚀、堵塞、漏水等现象较为普遍。管线锈蚀，漏点就多;管线堵，热量就输送不过去;压力稍大一点，还容易造成管线爆裂
第二、供热不均衡。老式供热管线是上供下回式，对于整栋楼来说，供水管在楼顶，热水来了后，先进入顶层居民家，然后再分多路自上而下接到各楼层，在一楼接回水管。这个循环系统存在“垂直失调”的先天问题，一般来说，顶楼的温度最高，越往下温度越低。尤其是管线老旧后，温差会越来越大。现在，这两个小区就是顶楼供热还可以，可一楼、二楼，甚至三楼，屋里温度都比顶楼低好几度。
第三、闭阀维修影响邻居。上供下回管线的各家各户都是“串联”在一起的，一般都是一个单元一个控制阀门。如果一家有问题需要关闭水阀维修，那整个一个单元的居民就都得跟着“连坐”挨冻。如果单元阀门老化严重、关不住，就得关掉整栋楼的阀门或站内直线阀门，会造成一栋楼甚至几栋楼暂时停热
怎么改？
据市热力集团供热四公司技术员于忠洋介绍此次改造将重新打造一套供热系统居民屋内老化严重的暖气也会帮忙更换、连接使楼内末端用户的供热质量更有保障。
为解决原来的“一家故障、全楼停热”问题，今年的分户改造在设计上更注重便于后期维修和温度调节。
首先，每户都有一对独立控制的分户阀门，如果今后某一户居民家管线出现故障，或是需要更换暖气片，就可以通过关闭自己家的阀门实现单独控制，施工过程中不会影响邻居家的供热。
其次，每个单元内部，左右两侧的进水管上都加了过滤器，可以有效减少居民室内暖气堵塞。
第三，每个单元内部，左右两侧的出水管都加上了调节阀，可以实现更均衡的供暖调节，同一个单元左右两侧也互不影响。
此项工程目前已经开工，计划在9月中旬结束。等供暖期到来，北辰一区、东风新村二区居民家室温将普遍提高2℃以上。
