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贷款计算方法 买房贷款计算方法

来源: 更新时间:2023-11-25 05:40:48
The Beginning

1、等额本息还款法。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。

2、等额本息还款法的每月还款额。每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)

4、等额本息还款法的各种计算单位。我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息,称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的)利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。

THE END

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