横向比较法是指对同类的两个或两个以上的事物进行的比较，如国家与国家、地区与地区的横向比较。纵向比较法是指对一个事物的历史、现...

房子评估价是使用假设开发法、基准低价法、市场比较法以及路线价法计算出的。 1.假设开发法。该方法是将未开发或正在开发中的项目，减掉剩余开发项目的价值，得出的房地产价值。 2.基准地价法。首先需要对土地使用权进行...

1、市场比较法市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，...