1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。3、物业管理企业...

根据《物业管理条例》中第35条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。该法条中明确...

业主委员会的权利还是相当大的，但是具体能做的就是如下几件事：1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;2、拟订选聘物业管理企业方案，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了...