The Beginning
目前在淮安,购房补贴截止后,现有在房屋交易方面的购房政策利好有如下:
1.购买一二手住房无需提供购房资格证明。
2.卖房没有限售时间要求。
3.购买首套住房,首付比例不低于20%,二套不低于30%。利率实行动态调整,新发放首套住房贷款利率下限降至3.8%。
4.卖房时贷款没有还完,不需要先偿还贷款,可以带押办理过户手续。5.卖住房1年内再购买住房的,退个人所得税。6.住房公积金贷款,首套首次单方、双方缴存公积金贷款最高额度分别为48万元、72万元,二套或再次单方、双方缴存公积金贷款最高额度分别为44万元、66万元。已办理商业贷款的住房公积金缴存人,可以办理“商转公”业务。
7.大专以上、技师职称以上人才,可享受不同数额的购房补贴;没有自有住房或用人单位未安排住房的,可申请共有产权房,共有比例最低50%。
8.购买一手房,应了解评估开发商信誉、实力,查看区位、户型、资质、预售许可证、交付时间、公示信息等,慎重决策、签订合同,定金、首付款、按揭贷款应交到指定监管账户。
9.购买二手房,应实地查看,约定好家具、配套设施是否包含在房价中,是否进行资金监管等等,慎重决策、签订合同。
10.委托中介机构买卖、租赁房屋的,应商量好服务内容、频次、佣金、后续服务等等,签订服务合同或协议。
11.对市区家庭有二个未成年子女的,在公租房实物配租时租金减免30%,有三个及以上未成年子女的,减免50%。
THE END