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是可以协商的,目前可以通过两种方式进行协商。
1、购房者不跟开发商申请退房的事情,但是开发商必须要按日进行支付违约金,同时还要尽快完成房产证的办理。
2、购房者跟开发商签订解除合约合同文本,同时开发商还要支付一定的违约金。
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